КГУ "ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД"
АКИМАТА ГОРОДА
НУР-СУЛТАН

  г. Нур-Султан, пр.Р.Кошкарбаева, 39
  +7 (7172) 28-09-59
  info@zhilfond.kz
  График работы: Пн-Пт 08:30-18:00
  График приема документов: Пн-Пт 08:30-17:00
  Обед: 13:00-14:30

Общая информация


КГУ «Жилищный фонд» акимата города Нур-Султан

  1. Общие положения


          1. Коммунальное государственное учреждение «Жилищный фонд»  акимата города Нур-Султан (далее – Учреждение) является некоммерческой организацией, обладающей статусом юридического лица, созданной в организационно-правовой форме учреждения для осуществления функций по предоставлению жилья государственным служащим и работникам бюджетных организаций, учету и содержанию государственного жилищного фонда города Нур-Султан.

2. Вид Учреждения: коммунальное.

3. Учреждение создано постановлением акимата города Астаны               от 22 мая 2018 года № 158-902.

4. Учредителем Учреждения является акимат города Нур-Султан.

5. Уполномоченным органом Учреждения является Государственное учреждение «Управление жилья и жилищной инспекции города Нур-Султан» (далее – уполномоченный орган).

6. Полное наименование Учреждения:

на государственном языке: Нұр-Сұлтан қаласы әкімдігінің «Тұрғын үй қоры» коммуналдық мемлекеттік мекемесі;

на русском языке: Коммунальное государственное учреждение «Жилищный фонд» акимата города Нур-Султан.

7. Место нахождения Учреждения: Республика Казахстан, Z01G5X3,             город Нур-Султан, район «Алматы», проспект Р. Қошқарбаева, № 39.

  • Юридический статус Учреждения

          8. Учреждение имеет самостоятельный баланс, счета в банках в соответствии с законодательством Республики Казахстан, бланки, печати с изображением Государственного герба Республики Казахстан и наименованием Учреждения.

          9. Учреждение не может создавать, а также выступать учредителем (участником) другого юридического лица, за исключением случаев, предусмотренных законами Республики Казахстан.

      10. Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении деньгами. При недостаточности у Учреждения денег субсидиарную ответственность по его обязательствам несет Республика Казахстан или административно-территориальная единица средствами соответствующего бюджета.

          11. Гражданско-правовые сделки Учреждения вступают в силу после их обязательной регистрации в территориальных подразделениях казначейства Министерства финансов Республики Казахстан.

По договорным обязательствам ответственность Учреждения наступает в пределах плана финансирования на содержание Учреждения в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

  • Предмет и цели деятельности Учреждения

12. Предметом деятельности Учреждения является учет и содержание государственного жилищного фонда города Нур-Султан.

13. Целью деятельности Учреждения является мониторинг предоставления жилья из государственного жилищного фонда, обеспечение балансового содержания коммунального жилищного фонда и жилищного фонда Учреждения, ведение договоров по предоставлению жилья из жилищного фонда Учреждения;

14. Для достижения своих целей Учреждение осуществляет следующие виды деятельности:

1) организация и проведение государственных жилищных программ;

2) проведение инвентаризации списков граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда;

3) выдача дубликатов договоров найма (аренды) на жилище из коммунального жилищного фонда и жилищного фонда Учреждения, других договоров, находящихся в ведомственном архиве Учреждения, а также внесение исправлений, расшифровок в правоустанавливающие документы;

4) при передаче квартир в коммунальный жилищный фонд либо жилищный фонд Учреждения, организация обследования готовности квартир к заселению граждан;

5) мониторинг исполнения обязательств арендаторами по договору найма (аренды) жилища из государственного жилищного фонда, по внесению арендной платы, целевому использованию жилищ;

6) мониторинг исполнения обязательств гражданами по договору приватизации жилища из государственного жилищного фонда, по внесению платы за приватизацию;

7) выявление бесхозных жилых помещений, принятие установленных законодательством Республики Казахстан мер для включения их в государственный жилищный фонд;

8) мониторинг и выявление наличия иного жилища у арендаторов, изменения состава семьи и возникновения иных обстоятельств, имеющих значение для реализации заключенных договоров;

9) содержание архива документов;

10) информирование граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда, об актуальном состоянии очередности;

11) заключение и выдача в установленном законодательством Республики Казахстан порядке договоров найма (аренды) из жилищного фонда Учреждения;

12) участие в судах города Нур-Султан в качестве истца, ответчика, третьего лица и заинтересованного лица, касающихся признания права собственности на жилье и установления юридического факта по жилищным вопросам, а также по вопросам управления жилищным фондом со всеми процессуальными правами, в том числе с правом подавать и подписывать исковые заявления, с правом полного или частичного отказа от исковых требований, изменения предмета иска, обжалования судебных решений, определений, постановлений апелляционной, кассационной и надзорной инстанций суда города Нур-Султан и предъявления к исполнению судебных актов, требования принудительного исполнения судебного акта, истребования документов от ответчиков и всех компетентных органов и организаций, с правом подписи всех необходимых запросов и заявлений;

13) балансовое содержание коммунального жилищного фонда и жилищного фонда Учреждения;

14) осуществление иных видов деятельности в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

15. Учреждение не вправе осуществлять деятельность, а также совершать сделки, не отвечающие предмету и целям его деятельности, закрепленным в настоящем Уставе.

16. Сделка, совершенная Учреждением в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными законами Республики Казахстан или учредительными документами, либо с нарушением уставной компетенции его руководителя, может быть признана недействительной по иску: уполномоченного органа по государственному имуществу, местного исполнительного органа, прокурора.

  • Управление Учреждением

17. Учредитель закрепляет за Учреждением имущество, утверждает Устав Учреждения, внесение в него изменений и дополнений.

18. Общее управление Учреждением осуществляет уполномоченный орган.

19. Учреждение возглавляет директор, который назначается и освобождается от должности уполномоченным органом.

20. Уполномоченный орган в установленном законодательством Республики Казахстан порядке осуществляет следующие функции:

          1) утверждает план финансирования Учреждения;

          2) осуществляет контроль за сохранностью имущества Учреждения;

3) определяет и утверждает структуру и предельную штатную численность Учреждения;

4) определяет права, обязанности и ответственность директора Учреждения, основания освобождения его от занимаемой должности;

5) утверждает годовую финансовую отчетность;

6) осуществляет иные полномочия, возложенные на него настоящим Уставом и иным законодательством Республики Казахстан.

21. Директор Учреждения организует и руководит работой Учреждения, непосредственно подчиняется уполномоченному органу и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Учреждение задач и осуществление им своих функций.

22. Директор Учреждения действует на принципах единоначалия и самостоятельно решает вопросы деятельности Учреждения в соответствии с его компетенцией, определяемой законодательством Республики Казахстан и настоящим Уставом.

23. Действия директора Учреждения, направленные на осуществление неуставной деятельности, являются нарушением трудовых обязанностей и влекут применение мер дисциплинарной и материальной ответственности.

24. Директор Учреждения в установленном законодательством Республики Казахстан порядке:

1) без доверенности действует от имени Учреждения;

2) представляет интересы Учреждения в государственных органах, иных организациях;

3) заключает договора;

4) выдает доверенности;

5) утверждает планы Учреждения по командировкам, стажировкам, обучению сотрудников в казахстанских и зарубежных учебных центрах и иным видам повышения квалификации сотрудников;

6) издает приказы и дает указания, обязательные для всех работников Учреждения;

7) принимает на работу и увольняет с работы сотрудников Учреждения;

8) применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания на сотрудников Учреждения в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан;

9) определяет обязанности и круг полномочий своих заместителей, руководящих сотрудников Учреждения;

10) принимает меры по противодействию коррупции в Учреждении с установлением персональной ответственности;

11) утверждает в установленном законодательством Республики Казахстан порядке правила внутреннего распорядка;

12) осуществляет иные функции, возложенные на него законодательством Республики Казахстан, настоящим Уставом и уполномоченным органом.

  • Порядок образования имущества Учреждения

          25. Имущество Учреждения составляют активы юридического лица, стоимость которых отражается на его балансе. Имущество Учреждения формируется за счет:

1) имущества, переданного ему учредителем;

2) иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан.

26. Учреждение не вправе самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.

27. Имущество Учреждения принадлежит ему на праве оперативного управления и относится к коммунальной собственности города Нур-Султан.

          28. Деятельность Учреждения финансируется из бюджета уполномоченным органом.     

29. Учреждение ведет бухгалтерский учет и представляет отчетность в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

  • Режим работы Учреждения

30. Режим работы Учреждения устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка и не должен противоречить нормам трудового законодательства Республики Казахстан.

  • Порядок внесения изменений и дополнений

в учредительные документы

31. Внесение изменений и дополнений в учредительные документы Учреждения  производится по решению учредителя, и проходят процедуру государственной регистрации в территориальных органах юстиции в соответствии с Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств».

  • Условия реорганизации и ликвидации Учреждения

         32. Реорганизация и ликвидация Учреждения производится по решению местного исполнительного органа в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

          33. Имущество ликвидированного Учреждения, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, перераспределяется уполномоченным органом по государственному имуществу.                34. Деньги ликвидированного Учреждения, включая средства, полученные в результате реализации имущества этого юридического лица, оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, зачисляются в доход соответствующего бюджета.




Яндекс.Метрика