• info@zhilfond.kz
  • +7 (7172) 28-09-59
  • ҚАЗАҚША
  • РУССКИЙ
  • ЯЗЫК САЙТА
    • ҚАЗАҚША
    • РУССКИЙ
  • НОВОСТИ
  • ОБ УЧРЕЖДЕНИИ
    • Общая информация
    • Руководство
    • Бюджет
    • График приема граждан

    • Государственные символы
  • ЖИЛЬЕ
    • Как встать в очередь на жилье
    • Вопросы по жилью
  • АРХИВ
    • Список очередников 2022 г.
  • КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ЖИЛИЩНЫЕ ПРОГРАММЫ       ОНЛАЙН СЕРВИСЫ

Общая информация

КГУ «Жилищный фонд» акимата города Астаны

Общие положения

1. Коммунальное государственное учреждение «Жилищный фонд» акимата города Астаны (далее – Учреждение) является некоммерческой организацией, обладающей статусом юридического лица, созданной в организационно-правовой форме учреждения для осуществления функций по учету и содержанию государственного жилищного фонда города Астаны.

2. Вид Учреждения: коммунальное.

3. Учреждение создано постановлением акимата города Астаны от 22 мая 2018 года № 158-902.

4. Учредителем Учреждения является акимат города Астаны.

5. Уполномоченным органом Учреждения является Государственное учреждение «Управление жилья и жилищной инспекции города Астаны» (далее – уполномоченный орган).

6. Полное наименование Учреждения:

на государственном языке: Астана қаласы әкімдігінің «Тұрғын үй қоры» коммуналдық мемлекеттік мекемесі;

на русском языке: Коммунальное государственное учреждение «Жилищный фонд» акимата города Астаны.

7. Место нахождения Учреждения: Республика Казахстан, Z00T0X1, город Астана, район «Байконыр, проспект Республики, 32.



Юридический статус Учреждения

8. Учреждение имеет самостоятельный баланс, счета в банках в соответствии с законодательством Республики Казахстан, бланки, печати с изображением Государственного герба Республики Казахстан и наименованием Учреждения.

9. Учреждение не может создавать, а также выступать учредителем (участником) другого юридического лица, за исключением случаев, предусмотренных законами Республики Казахстан.

10. Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении деньгами. При недостаточности у Учреждения денег субсидиарную ответственность по его обязательствам несет Республика Казахстан или административно-территориальная единица средствами соответствующего бюджета.

11. Гражданско-правовые сделки Учреждения вступают в силу после их обязательной регистрации в территориальных подразделениях казначейства Министерства финансов Республики Казахстан. По договорным обязательствам ответственность Учреждения наступает в пределах плана финансирования на содержание Учреждения в соответствии с законодательством Республики Казахстан.



Предмет и цели деятельности Учреждения

12. Предметом деятельности Учреждения является учет и содержание государственного жилищного фонда города Астаны.

13. Целью деятельности Учреждения является мониторинг предоставления жилья из государственного жилищного фонда, обеспечение балансового содержания коммунального жилищного фонда и жилищного фонда Учреждения, ведение договоров по предоставлению жилья из жилищного фонда Учреждения.

14. Для достижения своих целей Учреждение осуществляет следующие виды деятельности:

1) организация и проведение государственных жилищных программ;

2) мониторинг списков очередников и внесение предложений по снятию с учета и корректировке данных граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда;

3) выдача дубликатов документов, находящихся в ведомственном архиве Учреждения;

4) при передаче квартир в коммунальный жилищный фонд либо жилищный фонд Учреждения, организация обследования готовности квартир к заселению граждан;

5) мониторинг исполнения обязательств арендаторами по договору найма (аренды) жилища из государственного жилищного фонда, по внесению арендной платы, целевому использованию жилищ;

6) мониторинг исполнения обязательств гражданами по договору приватизации жилища из государственного жилищного фонда, по внесению платы за приватизацию;

7) выявление бесхозных жилых помещений с информированием подразделения местного исполнительно органа, осуществляющего управление коммунальной собственностью, для принятия им предусмотренных действующим законодательством Республики Казахстан мер по отнесению их к коммунальной собственности и последующему включению в коммунальный жилищный фонд;

8) мониторинг и выявление наличия иного жилища у арендаторов, изменения состава семьи и возникновения иных обстоятельств, имеющих значение для реализации заключенных договоров;

9) содержание архива документов;

10) информирование граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда, об актуальном состоянии очередности;

11) заключение и выдача в установленном законодательством Республики Казахстан порядке договоров найма (аренды) из жилищного фонда Учреждения;

12) участие в судах города Астаны в качестве истца, ответчика, третьего лица и заинтересованного лица, касающихся признания права собственности на жилье и установления юридического факта по жилищным вопросам, а также по вопросам управления жилищным фондом со всеми процессуальными правами, в том числе с правом подавать и подписывать исковые заявления, с правом полного или частичного отказа от исковых требований, изменения предмета иска, обжалования судебных решений, определений, постановлений апелляционной, кассационной и надзорной инстанций суда города Астаны и предъявления к исполнению судебных актов, требования принудительного исполнения судебного акта, истребования документов от ответчиков и всех компетентных органов и организаций, с правом подписи всех необходимых запросов и заявлений;

13) балансовое содержание коммунального жилищного фонда и жилищного фонда Учреждения;

14) осуществление иных видов деятельности по поручению уполномоченного органа в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

15. Учреждение не вправе осуществлять деятельность, а также совершать сделки, не отвечающие предмету и целям его деятельности, закрепленным в настоящем Уставе.

16. Сделка, совершенная Учреждением в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными законами Республики Казахстан или учредительными документами, либо с нарушением уставной компетенции его руководителя, может быть признана недействительной по иску уполномоченного органа по государственному имуществу, местного исполнительного органа, прокурора.



Управление Учреждением

17. Учредитель закрепляет за Учреждением имущество, утверждает Устав Учреждения, внесение в него изменений и дополнений.

18. Общее управление Учреждением осуществляет уполномоченный орган.

19. Учреждение возглавляет директор, который назначается и освобождается от должности уполномоченным органом.

20. Уполномоченный орган в установленном законодательством Республики Казахстан порядке осуществляет следующие функции:

1) утверждает план финансирования Учреждения;

2) осуществляет контроль за сохранностью имущества Учреждения;

3) определяет и утверждает структуру и предельную штатную численность Учреждения;

4) определяет права, обязанности и ответственность директора Учреждения, основания освобождения его от занимаемой должности;

5) утверждает годовую финансовую отчетность;

6) осуществляет иные полномочия, возложенные на него настоящим Уставом и иным законодательством Республики Казахстан.

21. Директор Учреждения организует и руководит работой Учреждения, непосредственно подчиняется уполномоченному органу и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Учреждение задач и осуществление им своих функций.

22. Директор Учреждения действует на принципах единоначалия и самостоятельно решает вопросы деятельности Учреждения в соответствии с его компетенцией, определяемой законодательством Республики Казахстан и настоящим Уставом.

23. Действия директора Учреждения, направленные на осуществление неуставной деятельности, являются нарушением трудовых обязанностей и влекут применение мер дисциплинарной и материальной ответственности.

24. Директор Учреждения в установленном законодательством Республики Казахстан порядке:

1) без доверенности действует от имени Учреждения;

2) представляет интересы Учреждения в государственных органах, иных организациях;

3) заключает договора;

4) выдает доверенности;

5) утверждает планы Учреждения по командировкам, стажировкам, обучению сотрудников в казахстанских и зарубежных учебных центрах и иным видам повышения квалификации сотрудников;

6) издает приказы и дает указания, обязательные для всех работников Учреждения;

7) принимает на работу и увольняет с работы сотрудников Учреждения;

8) применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания на сотрудников Учреждения в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан;

9) определяет обязанности и круг полномочий своих заместителей, руководящих сотрудников Учреждения;

10) принимает меры по противодействию коррупции в Учреждении с установлением персональной ответственности;

11) утверждает в установленном законодательством Республики Казахстан порядке правила внутреннего распорядка;

12) осуществляет иные функции, возложенные на него законодательством Республики Казахстан, настоящим Уставом и уполномоченным органом.



Порядок образования имущества Учреждения

25. Имущество Учреждения составляют активы юридического лица, стоимость которых отражается на его балансе. Имущество Учреждения формируется за счет:

1) имущества, переданного ему учредителем;

2) иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан.

26. Учреждение не вправе самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.

27. Имущество Учреждения принадлежит ему на праве оперативного управления и относится к коммунальной собственности города Астаны.

28. Деятельность Учреждения финансируется из бюджета уполномоченным органом.

29. Учреждение ведет бухгалтерский учет и представляет отчетность в соответствии с законодательством Республики Казахстан.



Режим работы Учреждения

30. Режим работы Учреждения устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка и не должен противоречить нормам трудового законодательства Республики Казахстан.



Порядок внесения изменений и дополнений в учредительные документы

31. Внесение изменений и дополнений в учредительные документы Учреждения производится по решению учредителя, и проходят процедуру государственной регистрации в территориальных органах юстиции в соответствии с Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств».



Условия реорганизации и ликвидации Учреждения

32. Реорганизация и ликвидация Учреждения производится по решению местного исполнительного органа в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

33. Имущество ликвидированного Учреждения, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, перераспределяется уполномоченным органом по государственному имуществу.

34. Деньги ликвидированного Учреждения, включая средства, полученные в результате реализации имущества этого юридического лица, оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, зачисляются в доход соответствующего бюджета.

КГУ «ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД» АКИМАТА ГОРОДА АСТАНЫ
г. Астана, пр.Республики,32
График работы: Пн-Пт 08:30-18:00
График приема документов: Пн-Пт 08:30-17:00
Перерыв: 13:00-14:30

Яндекс.Метрика